2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.4万円/㎡
前年比-1.2%
西宮市
66.5万円/㎡
前年比-0.5%
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ジオ西宮北口ザ・グレイス
兵庫県西宮市両度町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩7分
2017年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 79.49㎡の場合
相場
7,035万円
88.5万円/㎡
4,397
6,155
7,914
9,673
AI査定結果
推定相場価格
7,035万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,155万円〜7,914万円
77.4万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月22日
ジオ西宮北口ザ・グレイス
7,580万円（95.4万円/㎡）/ 1階 / 79.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 7,580万円 | 95.4万円 | 1階 | 79.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 10,800万円 | 105.9万円 | 4階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 14,990万円 | 114.6万円 | 1階 | 130.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 14,990万円 | 114.6万円 | 5階 | 130.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 10,500万円 | 102.9万円 | 3階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 11,200万円 | 109.8万円 | 3階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 11,800万円 | 95.8万円 | 3階 | 123.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 13,980万円 | 106.8万円 | 5階 | 130.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,690万円 | 82.7万円 | 4階 | 92.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は84.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 7,580万円 | 95.4万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 6,180万円 | 72.6万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 6,000万円 | 76.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/15 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/12 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,880万円 | 79.8万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/30 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,250万円 | 83.9万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/05 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 6,380万円 | 86.0万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワコーレ夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 7,680万円 | 88.5万円 | 86.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 9,880万円 | 109.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/19 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 9,580万円 | 110.1万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,820万円 | 111.9万円 | 78.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | さくら夙川駅6分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランドメゾン夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 7,280万円 | 89.5万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 6,980万円 | 86.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 4,650万円 | 74.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、西宮市では0.5%下落しています。
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